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Dipl.- Ing. Rolf Unruh Bau- und Projektmanagement GmbH

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Allgemeine Geschäftsbedingungen
(Stand 01.01.2005)

Angebote
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz.

Objektangaben
Die Objektangaben erfolgen nach den Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Zwischenverkauf
Unsere Angebote sind hinsichtlich des Objektes freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Ist ein durch uns nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, so ist der Empfänger verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen die Vorkenntnis nachzuweisen. Bei direkten Verhandlungen zwischen den Beteiligten ist stets auf uns Bezug zu nehmen.

Vertrag
Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu zahlen. Diese beträgt bei Grundstückskäufen von bebauten und unbebauten Objekten für den Verkäufer und Käufer je 3% der Kaufsumme, bei Vermietungen 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Mieter und bei gewerblichen Vermietungen 3 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Pächter. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei Abschluss eines Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages. Kommt es zu einem Vertragsabschluß über ein von uns nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt, so muss uns unverzüglich unter Angabe des Objektes, der Vertragschließenden und des Kaufpreises sowie weiterer relevanter Angaben Mitteilung gemacht werden.

Vertragsdauer
Die Vertragsdauer bei Alleinaufträgen oder gewöhnlichen Aufträgen wird mit dem Verkäufer, Vermieter oder Verpächter besonders vereinbart. Unterbleibt eine entsprechende Abrede, dann läuft der Auftrag auf unbestimmte Zeit. Mit Kauf-, Miet- oder Pachtinteressenten wird keine zeitliche Bindung festgelegt.

Bestätigung
Mündliche Abmachungen, die diese Bedingungen oder einen schriftlichen Auftrag ändern oder ergänzen, haben nur Gültigkeit, wenn Sie schriftlich bestätigt werden.

Provision
Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die von unserem Angebot abweichen; desgleichen wenn ein anderes wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande kommt, oder wenn ein Vertrag aufgrund unseres Nachweises ohne uns direkt zum Abschluss kommt oder wenn dritte Personen ein gesetzliches oder vertragliches Vorkaufsrecht ausüben.
Alle Zahlungen für das Objekt sind vom Käufer, Mieter oder Pächter, sofern kein Inkassoauftrag vorliegt, unmittelbar an den Verkäufer, Vermieter oder Verpächter bzw. dessen Beauftragten (Notar, Bank o.ä.) zu leisten.

Erfüllungsort und Gerichtsstand
Für Vollkaufleute, juristische Personen, juristische Personen des öffentlichen Rechts und öffentlich-rechtlicher Sondervermögen ist der Erfüllungsort und Gerichtsstand Titisee-Neustadt.